Um consórcio de imóvel tem o mesmo funcionamento de outros tipos de consórcios.

Os participantes do grupo pagam parcelas que formam um fundo comum usado para comprar a casa própria.

O valor do imóvel é dividido pela duração do grupo, definida previamente. Na prática, cada integrante paga uma fração dele.

Todo mês a administradora sorteia parte do fundo. O sorteado recebe uma carta de crédito no valor definido no começo do consórcio e poderá usá-lo para comprar o imóvel.